Герб Фурмановского муниципального района
Муниципальное учреждение

Отдел образования

администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области
Обращения граждан

Саломатина Ирина Юрьевна

Начальник МУ отдела образования администрации Фурмановского муниципального района

действует на основании Положения о МУ отделе образования

Прием граждан:
четверг 13:00 - 15:00

ПРИКАЗ МУ отдела образования от 13.02.2015 № 99 Об утверждении ПОРЯДКА обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий
99 от 13.02.2015
Скачать (259.8 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ ФУРМАНОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

МУ ОТДЕЛ ОБРАЗОВАНИЯ

 

П Р И К А З

   

от 13.02.2015                                                                               99

г. Фурманов

 

 

Об утверждении Порядка обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий

 

 

            В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»

п р и к а з ы в а ю:

  1. Утвердить Порядок обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий (Приложение 1).
  2. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания.
  3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя начальника МУ отдела образования Н.А. Зайцева.

 

 

 

 

Начальник МУ отдела образования                                                                                  И.Ю. Саломатина

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к приказу МУ отдела образования

от 13.02.2015 № 99

 

 

Порядок

обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий

 

 

  1. Общие положения

 

  • Порядок обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» и регламентирует обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий,
  • Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
  • Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29.12.2010 № 189 «Об утверждении СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».
  • Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 15.05.2013 № 26 «Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».

1.2.3. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 04.07.2014 № 41 «Об утверждении СанПиН 2.4.4.3172-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей».

 

  1. Требования к содержанию зданий и сооружений муниципальных

образовательных организаций

 

2.1. Образовательные организации принимают от Администрации Фурмановского муниципального района в оперативное управление недвижимое имущество (далее - имущество), необходимое для осуществления установленных уставами образовательных организаций видов деятельности, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

         2.2. Имущество образовательной организации, закрепленное за ней на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью Фурмановского муниципального района.

         2.3. При осуществлении оперативного управления имуществом образовательная организация обязана:

         2.3.1. Использовать закрепленное за ней на праве оперативного управления имущество эффективно и строго по целевому назначению.

         2.3.2. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.

         2.3.3. Осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за ней имущества в пределах имеющихся средств.

         2.3.4. Согласовывать с собственником имущества сделки с имуществом (аренда, безвозмездное пользование, залог, иной способ распоряжаться имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете на приобретение такого имущества).

         2.3.5. Договор аренды может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством.

         2.3.6. Имущество, приобретенное образовательной организацией за счет средств, выделенных по смете, поступает в оперативное управление образовательной организации в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными правовыми актами.

         2.3.7. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским: кодексом Российской Федерации, другими правовыми актами.

         2.4. При наличии технического заключения (экспертизы) специализированной организации о ветхости или аварийности зданий эксплуатация данных объектов прекращается.

         2.5. Организация контроля за содержанием зданий и сооружений в исправном техническом состоянии возлагается на руководителей муниципальных образовательных организаций.

         2.6. На основании данного Порядка образовательные организации разрабатывают порядок проведения плановых и внеплановых осмотров эксплуатируемых ими зданий и сооружений. В порядке определяются количество и состав комиссий по осмотрам, перечень зданий и сооружений. Плановые осмотры зданий и сооружений организуются два раза в год - весенние и осенние осмотры.

         2.7. Все здания и сооружения образовательных организаций закрепляются приказом руководителя за ответственным лицом.

         2.8. Ответственный за эксплуатацию здания обязан обеспечить:

         2.8.1. Техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя контроль по состоянию здания, поддержание его в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.

         2.8.2. Осмотры зданий в весенний и осенний периоды, подготовку к. сезонной эксплуатации.

         2.9. Весенние осмотры для проверки технического состояния зданий и сооружений, инженерного и технического оборудования, прилегающей территории проводятся после окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Результаты работы комиссии оформляются актом весеннего осмотра зданий и сооружений (Приложение 1).

         2.10. В ходе осенних осмотров проверку готовности зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях проводят до начала отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии оформляются актом осеннего осмотра зданий и сооружений (о готовности к эксплуатации в зимних условиях) (Приложение 2).

         2.11. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений) и оформляются актом внепланового осмотра зданий и сооружений (Приложение 3).

         2.12. Частичные осмотры зданий и сооружений проводятся с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.

         2.13. В случае обнаружения во время осмотров зданий дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации руководителю образовательной организации. На основании актов осмотров руководителями разрабатываются мероприятия по устранению выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений.

         2.14. Результаты осмотров (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию зданий, сооружений отражает в журнале учета технического состояния зданий и сооружений (Приложение 4), который предъявляется комиссиям по проведению плановых проверок.

         Готовность образовательной организации к новому учебному году определяется после проверки специальной комиссией по приемке его готовности к началу учебного года. По итогам приемки составляется акт готовности образовательной организации.

 

  1. Требования к обустройству прилежащей к образовательным

организациям территории

 

  • Образовательные организации обязаны осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно-экологического состояния закрепленной территории.
  • Территории образовательных организаций должны быть ограждены по всему периметру и озеленены согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам.
  • Территории образовательных организаций должны быть без ям и выбоин, ровными и чистыми. Дороги, подъезды, проходы к зданиям, сооружениям, пожарным водоемам, гидрантам, используемым для целей пожаротушения, а также подступы к пожарным стационарным лестницам должны быть всегда свободными, содержаться в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зимой быть очищенными от снега и льда,
  • Территории образовательных организаций должны своевременно очищаться от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры, а. затем вывозить.
  1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
    • Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений осуществляется в следующем порядке:
      • Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние зданий и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
      • Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.
      • Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
    • При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
      • Фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные, насосные, тепловые пункты, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудование.
      • Ограждающие конструкции и элементы фасада.
      • Кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные вентиляционные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства, расположенные в чердачных и кровельных пространствах.
      • Поэтажно перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование.
      • Строительные конструкции и несущие элементы технологического

оборудования.

  • Соблюдение габаритных приближений.
  • Наружные коммуникации и их обустройства.

4.2.8. Противопожарные устройства.

4.2.9. Прилегающая территория.

  • Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на следующие сооружения и конструкции:
    • Сооружения и конструкции, подверженные вибрирующим: и другим динамическим нагрузкам, расположенные на просадочных территориях, а также на крупнопанельные здания первых массовых серий, ветхие и аварийные здания и сооружения, объекты, имеющие износ несущих конструкций свыше 60%.
    • Конструкции, лишенные естественного освещения и проветривания, подверженные повышенному увлажнению или находящиеся в других условиях, не соответствующих техническим и санитарным нормативам.
    • Выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.
  • Построенные и реконструированные здания и сооружения в первый год их эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам.
  • В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек, сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы образовательной организации, эксплуатации технологического и инженерного оборудования, комиссии определяют меры по обеспечению безопасности людей. Оформленные акты осмотра направляются в течение одного дня в МУ отдел образования.
  • Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других необходимых случаях комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частных лиц), назначать сроки и определять состав специальной комиссии но детальному обследованию здания или сооружения.
  • В зданиях и сооружениях., где требуется дополнительный контроль за техническим, состоянием этих зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов, комиссии по плановым или внеплановым осмотрам вправе установить особый порядок постоянных, наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации,
  • По результатам осмотров в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.

4.9. По результатам осмотров оформляются акты, на основании которых руководитель образовательной организации дает поручения об устранении выявленных нарушений, при необходимости, обращается в адрес МУ отдела образования.

 

  1. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений

образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий

 

  • Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется за счет средств бюджета Фурмановского муниципального района.
  • Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий содержит следующие виды расходов:
  • Оплата коммунальных услуг.
  • Оплата договоров на выполнение работ, оказание услуг, связанных с содержанием (работы и услуги, осуществляемые с целью поддержания и (или) восстановления функциональных, пользовательских характеристик объекта образования), обслуживанием, ремонтом зданий образовательных учреждений, находящихся на праве оперативного управления.
  • Оплата арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды, имущественного найма, проката) объектов образовательных организаций.
  • Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных организаций, обустройство прилегающих к ним территорий осуществляется МУ отделом образования на основании утвержденных нормативов затрат на содержание недвижимого и особо ценного движимого имущества на соответствующий календарный год.

 

Приложение 1

к Порядку обеспечения содержания зданий

 и сооружений муниципальных образовательных

 организаций, обустройства прилегающих к ним территорий

 

АКТ

весеннего осмотра зданий и сооружений

«________» ________________________ г.

 

  1. Название здания (сооружения) _________________________________________________
  2. Адрес ______________________________________________________________________
  3. Владелец (балансодержатель) __________________________________________________
  4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________________________
  5. Год постройки _______________________________________________________________
  6. Материал стен _______________________________________________________________
  7. Этажность __________________________________________________________________
  8. Наличие подвала _____________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

Председателя: __________________________________________________________________

Членов комиссии:

  1. _____________________________________________________________________________
  2. _____________________________________________________________________________
  3. ____________________________________________________________________________________

Представителей:

  1. ______________________________________________________________________________
  2. ______________________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________________

                                                                       (наименование здания (сооружения))

по вышеуказанному адресу.

 

Ко

Наименование конструкций/оборудования и устройств

Оценка состояния, описание дефектов

Перечень

необходимых и

рекомендуемых

работ

Сроки и исполнители

1

Благоустройство

 

 

 

7

Фундаменты (подвал)

 

 

 

3

Несущие стены (колонны)

 

 

 

4

Перегородки

 

 

 

5

Балки (фермы)

 

 

 

6

Перекрытия

 

 

 

7

Лестницы

 

 

 

8

Полы

 

 

 

9

а) окна

 

 

 

 

10

б) двери, ворота

 

 

 

11

Кровля

 

 

 

12

Наружная отделка:

 

 

 

13

а) архитектурные детали

 

 

 

14

б) водоотводящие устройства

 

 

 

15

Внутренняя отделка

 

 

 

16

Система отопления

 

 

 

17

Система водоснабжения

 

 

 

18

Система водоотведения

 

 

 

19

Санитарно-технические устройства

 

 

 

20

Газоснабжение

 

 

 

21

Вентиляция

 

 

 

22

Электроснабжение, освещение

 

 

 

23

Технологическое оборудование

 

 

............................. -

24

и т.д.

 

 

 

 

В ходе общего внешнего осмотра произведены:

  • отрывка шурфов ____________________________________________________________
  • простукивание внутренних стен и фасада _______________________________________
  • снятие деталей фасада, вскрытие конструкций ___________________________________
  • взятие проб материалов для испытаний _________________________________________
  • другие замеры и испытания конструкций и оборудования _________________________
  • прилегающая территория: ____________________________________________________

 

Выводы и предложения _________________________________________________________

 

Подписи: ______________________________________________________________________

 

Председатель комиссии:

 

Члены комиссии:

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Порядку обеспечения содержания зданий и

 сооружений муниципальных образовательных

 учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий

 

АКТ

осеннего осмотра зданий и сооружений

(о готовности к эксплуатации в зимних условиях)

«________» ________________________ г.

 

  1. Название здания (сооружения) __________________________________________________
  2. Адрес _______________________________________________________________________
  3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________________________
  4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________________________
  5. Год постройки _______________________________________________________________
  6. Материал стен _______________________________________________________________
  7. Этажность ___________________________________________________________________
  8. Наличие подвала _____________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

Председателя: __________________________________________________________________

Членов комиссии:

  1. _____________________________________________________________________________
  2. _____________________________________________________________________________

Представителей:

  1. ______________________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________________

                                                                       (наименование здания (сооружения))

по вышеуказанному адресу к эксплуатации в зимних условиях и установила:

  1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:

а) кровля ______________________________________________________________________

б)  чердачное помещение (утепление, вентиляция) ___________________________________

в)  фасад и наружные водостоки __________________________________________________

г)  проемы ____________________________________________________________________

д)  внутренние помещения _______________________________________________________

е)  подвальные и встроенные помещения        ______________________________________

ж)     отмостки и благоустройство __________________________________________________

з)  отопление, элеваторные узлы и бойлерные ______________________________________

и)  местное отопление, дымоходы, газоходы ________________________________________

к) электроснабжение и освещение _______________________________________________          

л) оборудование, инженерные устройства __________________________________________

м) ____________________________________________________________________________

  1. Обеспеченность:

а)  топливом (запас в днях) _______________________________________________________

б)  уборочным инвентарем _______________________________________________________

  1. Выполнение противопожарных мероприятий: ____________________________________

Выводы и предложения: _________________________________________________________

 

Подписи: ______________________________________________________________________

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

 

Приложение 3

к Порядку обеспечения содержания зданий и

 сооружений муниципальных образовательных учреждений,

 обустройства прилегающих к ним территорий

 

АКТ

внепланового осмотра зданий и сооружений

«________» ________________________ г.

 

Название зданий (сооружений) ____________________________________________________

Адрес _________________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) _____________________________________________________

Материал стен __________________________________________________________________

Этажность _____________________________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий ______________________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии: _____________________

Комиссия в составе:

Председатель комиссии: _________________________________________________________

Члены комиссии: _______________________________________________________________

 

Представители: _________________________________________________________________

 

произвела осмотр _______________________________________________________________ (наименование зданий (сооружений))

пострадавших в результате _______________________________________________________

 

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

_______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий

_______________________________________________________________________________

Сведения, о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых, сразу после неблагоприятных воздействий ______________________________________________

Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители ___________________________________________________________________

 

Подписи:

 

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

к Порядку обеспечения содержания зданий и

 сооружений муниципальных образовательных учреждений

 обустройства прилегающих к ним территорий

 

 

ЖУРНАЛ

учета технического состояния зданий и сооружений

 

Наименование здания (сооружения) _______________________________________________

Адрес              __________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) ____________________________________________________

Должность и фамилия, и.о. лица, ответственного за содержание здания _________________

_______________________________________________________________________________

Дата проверки

Вид проверки

Объекты, кем проведена проверка

(должность, Ф.И.О.)

Описание выявленных недостатков в содержании помещений и дефектов строительных конструкций

Mepoприятия по устранению замечаний, ответственный

Срок устранения

замечаний, ответственный

Отметка об устранении замечаний

(дата, подпись)

1

2

3

4

5

6

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения ), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров.

 

Дата создания: 11-05-2021
Муниципальное учреждение отдел образования администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: